El tener algún día la casa propia es un anhelo para muchos chilenos. Para ello, es necesario interiorizarse acerca de los requisitos que se solicitan al momento, por ejemplo, de optar a un crédito hipotecario.

La renta cumple un papel fundamental, aunque también, muchas veces, es necesario no tener morosidades o deudas, ya que esto complica las opciones para obtener el préstamo.

Si crees contar con las condiciones, debes pensar es en la cantidad de UF y el plazo del respectivo crédito, lo que te permitirá conocer también tu dividendo mensual.

Simulador de Crédito Hipotecario CMF

Si quieres simular tu dividendo, la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) cuenta con una plataforma que te permite hacerlo de manera online Simulador de crédito 

Por dar un ejemplo, si deseas solicitar un crédito hipotecario de 2.500 UF ($92.056.225, al 4 de enero del 2024) a 30 años, el sistema te mostrará la tasa de interés según cada institución bancaria y otros datos.

A continuación, te mostramos lo que ofrecen ciertos bancos por un crédito de estas características:

Banco A

Dividendo mensual: $501.522 Tipo de tasa: Fija Tasa del crédito: 5,00% CAE: 5,28%

Banco B

Dividendo mensual: $499.681 Tipo de tasa: Fija Tasa del crédito: 4,79% CAE: 5,31%

Banco C

Dividendo mensual: $539.449 Tipo de tasa: Fija Tasa del crédito: 5,34% CAE: 5,95%

Banco D

Dividendo mensual: $543.500 Tipo de tasa: Fija Tasa del crédito: 5,79% CAE: 6,06%

Banco E

Dividendo mensual: $600.207 Tipo de tasa: Fija Tasa del crédito: 6,50% CAE: 7,01%

Cabe mencionar que el dividendo mensual es con seguro de desgravamen e incendio. Además, las tasas y plazos son referenciales.

Si quieres una asesoría personalizada y que te guiemos a encontrar la propiedad de tus sueños contacta a unos de nuestros agentes inmobiliarios.