Oportunidad de Inversión en el Centro de Llanquihue

Comercial, Llanquihue, de los Lagos

Descripción

Se venden tres propiedades colindantes ubicadas en pleno centro de la ciudad de Llanquihue, a pocas cuadras de la costanera del Lago Llanquihue. Un sector urbano consolidado, con excelente conectividad, todos los servicios urbanos disponibles y en una zona en crecimiento.

El conjunto incluye:

- Un terreno sin construcciones (sitio eriazo), ideal para nuevos proyectos.

- Una propiedad con vivienda de un piso.

- Otra propiedad con vivienda de un piso más mansarda y un local comercial.

Las propiedades están cercadas con rejas y cierres de madera y malla, lo que otorga mayor seguridad. El entorno es tranquilo, residencial y cuenta con buena accesibilidad, siendo ideal tanto para inversión habitacional como comercial.

Superficie total de terreno: 1.835,3 m²

Superficie construida total: 282 m²

Las propiedades pueden venderse juntas o por separado:

- Lote 1: 915,6 m² – 11.723 UF

- Lote 2: 615,7 m² – 5.210 UF

- Lote 3: 304 m² – 2.605 UF

Valor total por las tres propiedades: 17.198 UF

Zona H-2

Superficie mínima de subdivisión predial: 200 m².

Densidad bruta: 500 habitantes por hectárea.

Altura máxima de edificación: 14 metros o 4 pisos.

Coeficiente de ocupación de suelo: 0.6.

Coeficiente de constructibilidad: 2.4.

ID 33054 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.