Edificio comercial en Santiago centro

Oficina, Santiago, Metropolitana

Descripción

Se arrienda edificio corporativo de 9 pisos, ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Santiago, a pasos de Alameda, en pleno paseo peatonal Bandera.

Ubicación Privilegiada:

El edificio se sitúa en el corazón del casco histórico de Santiago, en una zona de alto flujo peatonal y comercial. Está rodeado de bancos, notarías, instituciones públicas, oficinas privadas, galerías comerciales, restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo. A menos de una cuadra se encuentra la estación Metro Universidad de Chile (L1) y Metro Cal y Canto, conexiones directas con transporte público por la Alameda y Av. Manuel Rodríguez.

Además, se inserta en un entorno urbano en constante revitalización, con alta presencia de oficinas corporativas, coworks, servicios financieros y comercio especializado.

El Paseo Bandera es reconocido por su diseño moderno, espacios abiertos, arte urbano y seguridad, atrayendo a miles de personas diariamente.

Características Generales del Edificio:

• Superficie total: 4.400 m² construidos

• Cada piso cuenta con aprox. 400 m² de oficina (excepto piso 9 con 345 m²)

• Planta libre sin pilares, con aprox. 8 cubículos por piso

• 2 baños múltiples y área de cocina por piso

• Amplios ventanales que brindan excelente luminosidad natural

• Vista despejada

• Aire acondicionado y climatización centralizada

• Sistema contra incendios

• Dos ascensores con mantención al día

• Infraestructura renovada en 2011, incluyendo redes de servicio, sanitarios y ascensores

Pisos Disponibles:

• Pisos 2 al 8: 400 m² aprox. cada uno – 85 UF mensuales

• Piso 9: 345 m² – 70 UF mensuales, incluye terraza abierta con vista despejada

• Azotea de uso común, ideal para espacios recreativos o descanso

Opciones de Arriendo:

• Arriendo por piso o edificio completo

• Valor edificio completo: 850 UF mensuales

Adicional en primer nivel:

• Local comercial con acceso directo desde el paseo peatonal de calle Bandera

• Conexión con dos subterráneos, ideales para bodegas, estacionamientos o servicios complementarios

Este edificio es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación privilegiada en el corazón de Santiago, a pasos de centros financieros, comercios, organismos públicos y privados.

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