Gran oportunidad Hostería y servicios

Comercial, Arauco, del BíoBio

Descripción

Se vende amplia propiedad de 15.500 m² con excelente ubicación en la zona de Horcones, Arauco, a pocos metros de la Planta Celulosa Arauco. Su estratégica posición dentro de un sector habitacional y comercial, con alto tránsito de maquinaria y personal forestal, la convierte en una oportunidad única para inversión en múltiples rubros.

Características Generales:

✅ Superficie Total: 15.500 m²

✅ Acceso directo a la Ruta Q-160 (a solo 300 metros)

✅ Infraestructura existente y operativa

✅ Tendido eléctrico y agua potable certificada

✅ Ideal para desarrollo industrial, comercial o logístico

Distribución de la Propiedad:

🔹 Lote 1 (5.108 m²): Estación de servicio en funcionamiento, equipada con bomba de combustible, marquesinas, estanque de acopio y brazos de carga, además de oficinas, baños con camarines y duchas.

🔹 Lote 2 (4.179 m²): Sitio eriazo actualmente utilizado como estacionamiento de maquinaria forestal.

🔹 Lote 3 (2.983 m²): Hospedaje para trabajadores forestales con bodega incluida.

🔹 Lote 4 (3.228 m²): Sitio eriazo con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación y Conectividad:

📍 Zona con alto flujo comercial y forestal

📍 A pocos metros de la Planta Celulosa Arauco y Proyecto MAPA

📍 Fácil acceso a la Ruta Q-160

📍 Cercano a servicios y áreas industriales

Esta propiedad es ideal para empresas forestales, inversionistas, operadores logísticos o desarrolladores comerciales que busquen un terreno versátil y estratégicamente ubicado.

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