Oficina, Las Condes, Metropolitana

Descripción

Moderna oficina de planta libre en arriendo, ubicada en el icónico edificio Paseo Apoquindo (Av. Apoquindo 4499), a pasos de la estación de metro Escuela Militar (Línea 1).

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

- Planta libre con excelente iluminación natural

- Piso alfombrado en óptimo estado

- Climatización central (sistema Chiller)

- Iluminación LED

- 2 baños recientemente habilitados

- Detectores de humo y sistema de sprinklers

- Tablero eléctrico independiente

- Sin cocina habilitada

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

- 16 pisos y 2 subterráneos

- Altura libre 2,5 m

- 4 ascensores Schindler (capacidad 12 personas c/u)

- Acceso controlado y seguridad

- Grupo electrógeno

- Ventanas termopanel

- Alarmas y detectores de incendio

UBICACIÓN

Nodo estratégico en la intersección de Av. Apoquindo y Av. Américo Vespucio, con acceso inmediato al metro Escuela Militar. Entorno consolidado con bancos, restaurantes, farmacias, supermercados y centros de eventos.

**CANON DE ARRIENDO**

| Año | UF/m² | Total UF |

| 1° | 0,38 | 216,6 |

| 2° | 0,40 | 228,0 |

| 3° | 0,42 | 239,4 |

| 4° | 0,44 | 250,8 |

| 5° | 0,46 | 262,2 |

*Contrato mínimo 5 años.*

- **Gastos comunes:** UF 0,10/m² aprox.

- **Estacionamientos:** UF 3,5 c/u (disponibles)

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