Oficina, Providencia, Metropolitana

Descripción

Excelente oficina ubicada en un sector estratégico de Providencia, a pasos de Costanera Center y de las estaciones de Metro Tobalaba y Los Leones. Propiedad ideal para uso médico o estético, actualmente habilitada y con permisos vigentes, lo que la convierte también en una atractiva alternativa de inversión.

DISTRIBUCIÓN

- Oficina privada con amplio ventanal

- Espacio funcional adaptable a consultas o box de atención

- Baño según normativa vigente

- La oficina cuenta con 1 estacionamiento (-3)

CARACTERÍSTICAS

- Orientación poniente

- Ventanas termopanel

- Aire acondicionado Anwo frío/calor (incluido en la venta)

- Conserjería 24/7

- Comunidad ordenada y muy bien administrada

- 2 ascensores de pasajeros

- 1 ascensor montacargas

- Terraza común (piso 10)

Sala de conferencias equipada en el edificio:

- Arriendo lunes a viernes: $6.500 por hora

- Fines de semana: arriendo sujeto a disponibilidad y solicitud anticipada por seguridad

ACCESORIOS INTERIORES: lavamanos portátil, persianas a medida y mobiliario pertenecen a la arrendataria actual, negociables con el futuro comprador

ANTECEDENTES RELEVANTES

- Cuenta con patente de salud y permiso Seremi para tratamientos estéticos

- Ideal para consulta médica, centro estético o profesional

- Inmobiliaria constructora: Inmobiliaria Armas SpA

INVERSIÓN

- Oficina actualmente arrendada en 10,18 UF

- Excelente rentabilidad y atractivo cap rate para inversionistas

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