Show Room con amplia vitrina en centro de Negocios
Industrial, Renca, Metropolitana
Descripción
Se vende local comercial o bodega ubicada en una zona estratégica de Renca , entre la Autopista Vespucio Norte y la Avenida Miraflores , una de las zonas con mayor crecimiento urbano y dinamismo comercial de Santiago.
El inmueble cuenta con una superficie total de 154,24 m² , distribuidos en dos niveles de 77,12 m² cada uno , lo que ofrece gran versatilidad para uso industrial, comercial o mixto. Su diseño moderno y funcional incluye:
Características Principales:
Distribución : 2 pisos – Planta baja con piso de hormigón pulido / Segundo piso con piso flotante
2 baños
2 estacionamientos
Fachada vidriada – Ideal para exhibición y alto impacto visual
Energía TRIFÁSICA (3x25A) – Perfecta para operaciones industriales o comerciales de alto consumo
Red húmeda instalada
Detectores de humo – Para mayor seguridad
Disponibilidad inmediata
Gastos comunes aproximados : $380.000
Precio de venta : UF 9.900 + IVA
CAP Rate estimado : 4,6%
Ubicación Estratégica:
Gracias a su posición privilegiada entre dos vías principales, este local destaca por su alta visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal , convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su capital.
Este espacio puede adaptarse fácilmente a múltiples giros comerciales: showroom, centro de servicios, oficinas, coworking, logística ligera, entre otros.
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